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Große Gewerbeliegenschaft mit Halle und Büro

Halle in Landeck zu kaufen | Gewerbeimmobilie | Objektnummer: 176

644 m²

Gesamtfläche ca.

529 m²

Nutzfläche ca.

2.500 m²

Grundstück ca.

1.400.000,-

Kaufpreis

Zuzüglich Nebenkosten & Vermittlungshonorar

Beschreibung

Die rund 2.500 m² große Liegenschaft im Bezirk Landeck bietet Ihnen großartige Bedingungen für eine erfolgreiche, geschäftliche Tätigkeit. Und gleichzeitig investieren Sie hier in solides Eigentum.

Auf dem Gelände finden Sie eine Halle, die über drei große Tore verfügt. In der Vergangenheit wurde diese als LKW-Werkstatt genutzt. Eine Grube sowie diverse Ausstattungen (zB Druckluft) sind daher auch noch vorhanden.

Das angebaute Bürogebäude  bietet Ihnen neben Empfang und Teeküche vier große Büroräume. Im Obergeschoss befindet sich auch eine Betriebswohnung, die zuletzt als  Aufenthaltsbereich für Mitarbeiter genutzt wurde. (Achtung: Kein Wohnsitz möglich.)

Pläne und Details zu diesem Angebot lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen!

Die Lage in Landeck

Das Gewerbegebiet liegt im Tiroler Oberland, nahe der Bezirkshauptstadt Landeck. Von hier aus erreichen Sie Vorarlberg, Graubünden in der Schweiz und das Südtiroler Vinschgau besonders einfach.

Auch für Mitarbeiter und Kunden ist der Standort von Landeck aus günstig zu erreichen - mit dem PKW in nur rund 5 Minuten.

Energieausweis & Heizung

HWB 177, Klasse E

fGEE-Faktor 1.83, Klasse D

▪ Holz- & Ölkessel

Baujahr & Zustand

Baujahr: 1986

Zustand: Gebraucht

Flächenwidmung

Sonderfläche Tankstelle § 49b

Merkmale

▪ Terrasse

▪ Ebenerdiger Zugang

Nebenkostenübersicht

▪ Grunderwerbssteuer 3,5 %

▪ Eintragungsgebühr 1,1 %

▪ Errichtung Kaufvertrag und treuhändische Abwicklung

▪ Vermittlungshonorar 3.0 % zzgl. 20 % Umsatzsteuer

Hinweis

Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu verkaufen. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Lassen Sie sich persönlich beraten!

Herr Frau

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