Gewerbepark Starkenbach: Letzte Halle noch zu mieten

Halle in Schönwies zu mieten | Gewerbeimmobilie | Objektnummer: 229

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814 m²

Gesamtfläche ca.

434 m²

Nutzfläche ca.

4.710,-

Miete

632,-

Betriebskosten

Gemsamtmiete 6.410,- inkl. USt. | Zuzüglich Nebenkosten & Vermittlungshonorar


Interessiert?

Alle Pläne, weitere Fotos und Details erhalten Sie mit dem Exposé. Natürlich stehen wir Ihnen für eine Besichtigung und bei Fragen gerne zur Verfügung!


Halle in Schönwies

Die Neubau-Halle ist sehr hell, sehr hoch, LKW-befahrbar und damit perfekt zum Arbeiten. Sogar ein Hallenkran ist vorgesehen!

 

Die Grundfläche der Halle beträgt ca. 325 m². Im hinteren Bereich finden Sie zusätzlich eine eingezogene Ebene, auf der sich momentan getrennte WCs für Damen und Herren befinden. Sie können den Bereich als zusätzliches Lager nutzen oder Ihre Büros ausbauen. Insgesamt beträgt die Nutzfläche ca. 434 m².

 

Aufgrund der Hallenhöhe von ca. 8,0 m (7,0 Meter bis Unterkannte Unterzug) bieten sich Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl als reines Lager, als Werkstatt oder auch Produktion.

 

Zur Halle gehört die vorgelagerte Freifläche von ca. 380 m² (ca. 19 x 20 m). Über zwei große Sektionaltore (4 m breit, 4,5 m hoch) sowie eine Eingangstüre gelangen sie bequem in die Halle.

 

Energieausweis: LEK T 19,6

Die Lage in Schönwies

Der Gewerbepark liegt auf halbem Weg zwischen Imst und Landeck. Beide Städte sind nur rund 10 Kilometer bzw. wenige PKW-Minuten entfernt. Damit sind Sie hier sehr zentral im Tiroler Oberland positioniert! Aber auch nach Innsbruck ist es nicht weit!


Energieausweis & Heizung

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

▪ Wärmepupme und Umluftheizer

Baujahr & Zustand

Baujahr: 2022

Zustand: Erstbezug

Flächenwidmung

Gewerbe- und Industriegebiet

Merkmale

▪ Ebenerdiger Zugang

Nebenkostenübersicht

▪ Kosten für die Errichtung des Mietvertrages

▪ Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)

▪ Vermittlungshonorar 3.0 Brutto-Monatsmieten % zzgl. 20 % Umsatzsteuer

Hinweis

Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.


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