Halle in Schönwies zu mieten | Gewerbeimmobilie | Objektnummer: 229
Die neu errichtete Gewerbehalle bietet beste Voraussetzungen für produktives Arbeiten – für verschiedenste Branchen und Nutzungen!
Mit ihrer großzügigen, lichtdurchfluteten Bauweise und einer beeindruckenden Hallenhöhe von ca. 8,0 Metern (7,0 Meter bis Unterkante Unterzug) eignet sich die Immobilie ideal als Lagerfläche, Produktionsstätte oder Werkstatt. Die LKW-befahrbare Halle ermöglicht eine komfortable Anlieferung und Abwicklung von Waren, unterstützt durch zwei große Sektionaltore (4 m breit, 4,5 m hoch) und einen separaten Eingang.
Mit einer Grundfläche von ca. 325 m² sowie einer zusätzlichen Ebene im hinteren Bereich (ca. 109 m²), stehen Ihnen hier insgesamt ca. 434 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die eingezogene Ebene beherbergt getrennte WCs für Damen und Herren. Sie kann flexibel als Lagerfläche verwendet oder als Büroraum ausgebaut werden, je nach Ihrem individuellen Bedarf.
Bei Bedarf kann auch ein Hallenkran errichtet werden. Statisch dafür alles vorgesehen.
Zusätzlich profitieren Sie von einer großzügigen, vorgelagerten Freifläche von ca. 380 m² (ca. 19 x 20 m), die ausreichend Platz für Park- oder Lagerflächen bietet. Diese Kombination aus Flexibilität, großzügigem Platzangebot und moderner Ausstattung macht die Halle zur idealen Lösung für eine Vielzahl von gewerblichen Anforderungen.
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Energieausweis: LEK T 19,6
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Wärmepupme und Umluftheizer
Baujahr: 2022
Zustand: Erstbezug
Gewerbe- und Industriegebiet
▪ Ebenerdig
▪ Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
▪ Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)
▪ Vermittlungshonorar 3.0 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % Umsatzsteuer
Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Der Gewerbepark liegt auf halbem Weg zwischen Imst und Landeck. Beide Städte sind nur rund 10 Kilometer bzw. wenige PKW-Minuten entfernt. Damit sind Sie hier sehr zentral im Tiroler Oberland positioniert! Aber auch nach Innsbruck ist es nicht weit!
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