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Großzügige Lagerfläche in Hall in Tirol

Lagerflächen in Hall, Top JAR | Objektnummer: 113

1.100 m²

Nutzfläche ca.

9.900,-

Miete

9,0

Kaltmiete / m²

Gemsamtmiete 11.880,- inkl. USt. | Zuzüglich Nebenkosten & Vermittlungshonorar

Beschreibung

In Hall in Tirol kommt eine große Lagerfläche mit rund 1.100 m² Nutzfläche zur Vermietung. Darin enthalten sind auch kleinere Büros.

Bei  Bedarf können am Standort bis zu 2.200 m² gemietet werden.

Die Mietfläche liegt im 1. Obergeschoss und ist mit einer Auffahrtsrampe erreichbar. Zusätzlich gibt es einen Lastenaufzug.

  • Traglast Decken: 800 kg/m²
  • Raumhöhe: 4,4 bis 5,0 m
  • Unterkannte Unterzug: ca. 3,4 m oder höher

Dase Beste: Bei einer reinen Lagernutzung mit geringem Heizbedarf sind die Betriebs- und Heizkosten bereits inkludiert.

Sie sind interessiert? Sie können die Mietfläche gerne besichtigen. Nehmen Sie jetzt Kontakt auf!

 

Die Lage in Hall in Tirol

Das großzügige Gewerbeareal liegt in Hall in Tirol, nahem dem Bahnhof Hall. Für LKWs und PKWs ist die Zufahrt über den Anschluss Hall West zur A12 Inntalautobahn sehr gut möglich.

Praktisch ist auch die Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck.

Energieausweis & Heizung

HWB 61, Klasse C

fGEE-Faktor 1.23, Klasse C

▪ Fernwärme

Baujahr & Zustand

Zustand: Erstbezug

Flächenwidmung

Gewerbe- und Industriegebiet

Merkmale

▪ Ebenerdiger Zugang

▪ Rampe für Anlieferung

Nebenkostenübersicht

▪ Kosten für die Errichtung des Mietvertrages

▪ Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)

▪ Vermittlungshonorar 3.0 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % Umsatzsteuer

Hinweis

Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Lassen Sie sich persönlich beraten!

Herr Frau

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5,0

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