Lagerflächen in Hall, Top JAR | Objektnummer: 113
In Hall in Tirol steht eine großzügige Lagerfläche von ca. 1.100 m² zur Vermietung bereit. Diese vielseitige Fläche ist ideal für Einlagerung und Kommissionierung und umfasst auch kleinere Büros, die bei Bedarf erweitert werden können. Für Unternehmen mit größerem Platzbedarf besteht die Möglichkeit, die Mietfläche auf bis zu 2.200 m² zu erweitern.
Optimale Erreichbarkeit und Logistikmöglichkeiten Die Lagerfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über eine Auffahrtsrampe zugänglich. Für die LKW-Anlieferung stehen zusätzlich eine Rampe sowie ein Lastenaufzug zur Verfügung, was die Logistikprozesse deutlich erleichtert.
Technische Spezifikationen:
Kostenvorteile und Effizienz Ein besonderes Highlight: Bei reiner Lagernutzung mit geringem Heizbedarf sind die Betriebs- und Heizkosten bereits in der Miete inkludiert. Dies bietet Ihnen eine transparente und kosteneffiziente Lösung für Ihr Unternehmen.
Interessiert? Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser erstklassigen Gewerbefläche. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Sichern Sie sich jetzt die perfekte Lösung für Ihre Lager- und Kommissionierungsanforderungen!
HWB 61, Klasse C
fGEE-Faktor 1.23, Klasse C
▪ Fernwärme
Zustand: Erstbezug
Gewerbe- und Industriegebiet
▪ Ebenerdiger Zugang
▪ Rampe für Anlieferung
▪ Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
▪ Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)
▪ Vermittlungshonorar 3.0 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % Umsatzsteuer
Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Perfekte Erreichbarkeit und strategisch günstige Lage
Die Gewerbeimmobilie in Hall besticht durch ihre hervorragende Erreichbarkeit. Dank der Nähe zur Autobahnausfahrt Hall West ist die Anfahrt mit LKWs problemlos möglich, was Logistikprozesse erheblich vereinfacht und optimiert.
Hervorragende Anbindung für Mitarbeiter
Auch Ihre Mitarbeiter profitieren von der ausgezeichneten Lage. Der Bahnhof Hall ist bequem erreichbar, wodurch ein umweltfreundlicher und unkomplizierter Arbeitsweg gewährleistet ist. Dies macht den Standort besonders attraktiv für Fachkräfte aus der gesamten Region.
Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck
Nur wenige Kilometer trennen Sie von der Landeshauptstadt Innsbruck, dem wirtschaftlichen Zentrum Tirols. Diese Nähe eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für geschäftliche Kooperationen und Kundenkontakte sowie Zugang zu einer breiten Palette an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten.
Industrielles Umfeld und ideale Voraussetzungen für verarbeitende Tätigkeiten
Die industrielle Umgebung ist ideal für verarbeitende Tätigkeiten, die gewissen Lärm verursachen können. Das benachbarte Bahnhofsareal trägt zusätzlich zur Eignung des Standorts für solche Aktivitäten bei.
Der Standort in Hall bietet Ihnen und Ihrem Unternehmen optimale Voraussetzungen für Erfolg und Wachstum. Mit hervorragender Erreichbarkeit, idealer Anbindung für Mitarbeiter und einer strategisch günstigen Nähe zu Innsbruck ist dies der perfekte Standort für Ihr Gewerbe!
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