432 m²
Nutzfläche ca.
5.616,-
Miete
13,0
Kaltmiete / m²Gemsamtmiete 5.616,- inkl. USt. | Zuzüglich Nebenkosten & Vermittlungshonorar
Nahe der Autobahnausfahrt Hall West wird demnächst ein Betriebsgebäude erweitert. Der funktionale Neubau bietet Ihnen im Erdgeschoss eine großartige Gewerbefläche, die sich für Produktion und Lager eignet.
Ein Einfahrtstor ist vorhanden. Mit rund 4 Meter Raumhöhe einet sich die Mietfläche für viele, verschiedene Nutzungen. Bei Bedarf lassen sich auch einzelne Büros und Sanitäranlagen ergänzen.
Die Betriebskosten sind bereits in der Miete inkludiert. Bei reiner Lagernutzung sind auch die Stromkosten bereits enthalten.
Für eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Senden Sie uns jetzt Ihre Anfrage!
Das großzügige Gewerbeareal liegt in Hall in Tirol, nahem dem Bahnhof Hall. Für LKWs und PKWs ist die Zufahrt über den Anschluss Hall West zur A12 Inntalautobahn sehr gut möglich.
Praktisch ist auch die Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck.
HWB 61, Klasse C
fGEE-Faktor 1.23, Klasse C
▪ Fernwärme
Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Gewerbe- und Industriegebiet
▪ Ebenerdiger Zugang
▪ Rampe für Anlieferung
▪ Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
▪ Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)
▪ Vermittlungshonorar 3.0 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % Umsatzsteuer
Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Anfrage senden und alle Details & Grundrisse erhalten!
