Betriebsgebäude in Buch in Tirol zu mieten | Gewerbeimmobilie | Objektnummer: 259
345 m²
Nutzfläche ca.
3.450,-
Miete
518,-
Betriebskosten
10,0
Kaltmiete / m²Gemsamtmiete 4.762,- inkl. USt. | Zuzüglich Nebenkosten & Vermittlungshonorar
Die zur Vermietung stehende Gewerbeimmobilie umfasst eine Gesamtfläche von etwa 345 m², die sich hauptsächlich auf eine Werkstatt- und Lagerfläche verteilen. Zusätzlich bietet sie eine Freifläche von circa 190 m², die ideal als Außenlager oder Abstellfläche genutzt werden kann.
Die Werkstattfläche ist großzügig dimensioniert und bietet ausreichend Platz für verschiedene gewerbliche Aktivitäten wie Produktion, Montage oder Reparatur. Sie ist mit einer belastbaren, neuen Bodenbeschichtung ausgestattet, die die Nutzung von größeren Maschinen oder Geräten ermöglicht.
Auch für die Lagerung von Waren, Materialien oder Ausrüstungen ist Platz vorhanden.
Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die große elektrische Anschlussleistung, die eine vielseitige Nutzung ermöglicht und den Betrieb von Maschinen mit höherem Energiebedarf unterstützt.
Die Freifläche eignet sich ideal für die temporäre Lagerung von sperrigen Gütern im Außenbereich oder als zusätzliche Abstellfläche für Fahrzeuge.
Insgesamt bietet diese Gewerbeimmobilie eine attraktive Kombination aus großzügiger Innen- und Außenfläche sowie einer hohen elektrischen Anschlussleistung, die vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten unterstützt.
Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Durch die verkehrsgünstige Lage, nahe der A12 Inntalautobahn, ist das Objekt sehr gut erreichbar! Die Anschlussstelle Jenbach liegt nur 650 Meter bzw. eine Autominute von der Immobilie entfernt.
Auch der Bahnhof Jenbachist fußläufig gut erreichbar, was für viele Mitarbeiter sehr attraktiv ist. Dadurch eröffnen sich für verschiedene Produktions-, Handwerks- und Gewerbebetriebe interessante Geschäftschancen.
HWB 93, Klasse C
fGEE-Faktor 2.93, Klasse E
▪ Ölheizung
▪ Lüftungsanlage
Baujahr: 1979
Zustand: Gebraucht
Allgemeines Mischgebiet
▪ Ebenerdiger Zugang
▪ Glasfaser-Internet
▪ Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
▪ Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)
▪ Vermittlungshonorar 3.0 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % Umsatzsteuer
Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
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