Betriebsgebäude in Buch in Tirol zu kaufen | Investment - Anlage | Objektnummer: 270
Zum Verkauf steht ein zweigeschossiges Gewerbeobjekt in verkehrsgünstiger Lage im Tiroler Unterland. Die Immobilie ist zu einem großen Teil vermietet und generiert bereits solide Mieteinnahmen – mit Potenzial zur weiteren Optimierung.
Dank der strategischen Lage und einer stabilen Mieterstruktur bietet dieses Objekt eine attraktive Rendite. Gleichzeitig eröffnet es Investoren mit Erfahrung und Weitblick die Möglichkeit, durch gezielte Modernisierungen den Wert weiter zu steigern.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Portfolio um eine vielversprechende Gewerbeimmobilie zu erweitern!
Gerne stellen wir Ihnen alle relevanten Unterlagen zur Verfügung – kontaktieren Sie uns für weitere Details!
HWB 93, Klasse C
fGEE-Faktor 2.93, Klasse E
Ölheizung + Klimatisierung
Baujahr: 1979
Zustand: Gebraucht
Allgemeines Mischgebiet
▪ Klimatisiert
▪ Lueftungsanlage
▪ Rampe
▪ Ebenerdig
▪ Grunderwerbssteuer 3,5 %
▪ Eintragungsgebühr 1,1 %
▪ Errichtung Kaufvertrag und treuhändische Abwicklung
▪ Vermittlungshonorar 3.0 % zzgl. 20 % Umsatzsteuer
Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu verkaufen. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Die Gewerbeimmobilie liegt äußerst verkehrsgünstig, nahe der B171 Tiroler Bundesstraße. Auch die A12 Inntalautobahn ist sehr schnell erreichbar.
Sie erreichen sogar den Bahnhof zu Fuß, was für Mitarbeiter interessant sein kann. Dadurch eröffnen sich für verschiedene Produktions-, Handwerks- und Gewerbebetriebe interessante Geschäftschancen.
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Und nutzen Sie eine persönliche Besichtigung!
