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Top Investment: Gewerbeimmobilie bei Jenbach

Betriebsgebäude in Buch in Tirol zu kaufen | Investment - Anlage | Objektnummer: 270

3.000 m²

Nutzfläche ca.

2.428 m²

Grundstück ca.

2.700.000,-

Kaufpreis

Zuzüglich Nebenkosten & Vermittlungshonorar

Beschreibung

Das Objekt ist zum größten Teil bereits vermietet. Durch die attraktive Rendite stellt die Immobilie ein äußerst interessantes Investment dar.

 

Sie erhalten gerne alle Unterlagen und Details zu diesem Angebot. Lassen Sie uns jetzt Ihre Anfrage zukommen!

 

 

 

 

 

Die Lage in Buch in Tirol

Die Gewerbeimmobilie liegt äußerst verkehrsgünstig, nahe der A12 Inntalautobahn. Damit ist das Objekt sehr gut erreichbar! Die Anschlussstelle Jenbach liegt nur 650 Meter bzw. eine Autominute von der Immobilie entfernt.

 

Auch der Bahnhof Jenbach ist fußläufig gut erreichbar, was für viele Mitarbeiter sehr attraktiv ist. Dadurch eröffnen sich für verschiedene Produktions-, Handwerks- und Gewerbebetriebe interessante Geschäftschancen.

Energieausweis & Heizung

HWB 93, Klasse C

fGEE-Faktor 2.93, Klasse E

▪ Ölheizung + Klimatisierung

▪ Klmiatisierung

▪ Lüftungsanlage

Baujahr & Zustand

Baujahr: 1979

Zustand: Gebraucht

Flächenwidmung

Allgemeines Mischgebiet

Merkmale

▪ Ebenerdiger Zugang

▪ Rampe für Anlieferung

▪ Glasfaser-Internet

Nebenkostenübersicht

▪ Grunderwerbssteuer 3,5 %

▪ Eintragungsgebühr 1,1 %

▪ Errichtung Kaufvertrag und treuhändische Abwicklung

▪ Vermittlungshonorar 3.0 % zzgl. 20 % Umsatzsteuer

Hinweis

Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu verkaufen. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

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Herr Frau

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5,0

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