Werkstatt in Uderns zu mieten | Gewerbeimmobilie | Objektnummer: 228
418 m²
Gesamtfläche ca.
335 m²
Nutzfläche ca.
2.550,-
Miete
650,-
BetriebskostenGemsamtmiete 3.710,- inkl. USt. | Zuzüglich Nebenkosten & Vermittlungshonorar
Sie suchen eine Werkstatt mit Lager für Ihren Betrieb? Dann wird dieses Angebot für Sie interessant sein.
Die Gewerbefläche ist ursprünglich als Betriebswerkstätte errichtet worden; zuletzt aber als Schlosserwerkstatt genutzt und entsprechend ausgestattet worden. Eine Übernahme von Dreh- und Fräsmaschinen sowie Regalen wäre gegen Ablöse möglich.
Aufgeteilt ist die Mietfläche wie folgt:
Die Einfahrt mit PKWs sowie auch verschiedenen LKWs ist möglich. Auch eine Grube für Montagen unterhalb von Fahrzeugen ist vorhanden.
Uderns liegt im vorderen Zillertal, nur rund 10 Kilometer oder 10 Minuten mit dem PKW von der A12 Inntalautobahn entfernt (Anschluss Wiesing). Damit ist Standort für Mitarbeiter, Lieferanten und Kunden gleichermaßen gut erreichbar.
Das gemischt genutzte Objekt liegt angrenzend an die Zillertal Bundesstraße, im Allgemeinen Mischgebiet. Dadurch ist die Zufahrt ist mit LKWs gut möglich.
In direkter Nähe befinden sich der SPAR-Markt und eine Tankstelle. Aber auch die Cafes und das Ortszentrum erreicht man bequem zu Fuß.
HWB 118, Klasse D
fGEE-Faktor 1.66, Klasse C
▪ Umluftheizer & Heizkörper mit Ölkessel
Baujahr: 1984
Zustand: Gebraucht
Allgemeines Mischgebiet
▪ Ebenerdiger Zugang
▪ Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
▪ Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)
▪ Vermittlungshonorar 3.0 Brutto-Monatsmieten % zzgl. 20 % Umsatzsteuer
Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Lassen Sie sich persönlich beraten!
