Lager in Innsbruck zu mieten | Gewerbeimmobilie | Objektnummer: 264
1.005 m²
Nutzfläche ca.
8.939,-
Miete
1.359,-
BetriebskostenGemsamtmiete 12.358,- inkl. USt. | Zuzüglich Nebenkosten & Vermittlungshonorar
Das Mietobjekt in der Rossau in Innsbruck umfasst ein ebenerdiges Lager (ca. 506 m²) sowie Ausstellungs- und Büroflächen, verteilt auf zwei Ebenen (ca. 499 m²).
Einige der Highlights dieser Gewerbeimmobilie in Innsbruck sind:
Das vollständige Exposé mit Grundrissen und Details zu dieser Mietfläche erhalten Sie gerne auf Anfrage. Natürlich stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung gerne zur Verfügung.
Sie finden den Standort im größten und wichtigsten Gewerbegebiet Innsbrucks, in der Rossau. Für Gewerbebetriebe entscheidend ist, dass der Standort mit LKWs einfach erreichbar ist. Das gilt sowohl von der A12 Inntalautobahn als auch von der Haller Straße aus. Die Erreichbarkeit mit PKWs ist sowieso sehr gut. Dadurch werden Sie hier Ihre Kunden leicht auffinden und gerne besuchen.
Für manche Mitarbeiter ist die Erreichbarkeit mit dem Stadtbus (Linie R) sehr interessant. Dieser hält in Trientlgasse nur knapp 200 Meter entfernt. Sportliche Mitarbeiter können zudem den nahen Innradweg nutzen.
Im Umfeld des Standortes sind fast nur gewerbliche Objekte angesiedelt, was Betriebsanlagenverfahren erleichtern kann.
HWB 170, Klasse E
fGEE-Faktor 2.31, Klasse D
▪ Erdgas
Baujahr: 1969
Zustand: Gebraucht
Gewerbe- und Industriegebiet
▪ Ebenerdiger Zugang
▪ Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
▪ Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)
▪ Vermittlungshonorar 3.0 Brutto-Monatsmieten % zzgl. 20 % Umsatzsteuer
Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Lassen Sie sich persönlich beraten!
