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Villen-Baugrundstück in Seelage

Grundstück in Walchsee zu kaufen | Objektnummer: 269

1.594 m²

Grundstück ca.

1.900,-

Kaufpreis pro m²

Zuzüglich Nebenkosten & Vermittlungshonorar

Beschreibung

Erwerben Sie eines von zwei großartigen Baugrundstücken in Seelage! Diese eignen sich ideal für Ihre Villa mit ausgedehntem Garten.

Zwei ältere Bestandobjekte wurden abgebrochen, sodass von baureifen Grundstücken ausgegangen werden kann. Ihren gestalterischen Ideen steht grundsätzlich nichts im Wege. Diese sind nur durch die Gemeinde noch in einem Bebauungsplan zu berücksichtigen.

Darüber hinaus ist die Liegenschaft bereits erschlossen. Das heißt, Strom, Wasser, Abwasser sowie Erdgas und Internet sind bis zur Grundstücksgrenze geführt. Die Zufahrt erfolgt direkt von der Bundesstraße, gemeinsam mit der zweiten Bauparzelle.

Die Lage in Walchsee

Kennen Sie den malerischen, Tiroler Walchsee? Dieser liegt am halben Weg zwischen München und Kitzbühel, in traumhafter Umgebung.

Aus gutem Grund ist der „Kaiserwinkel“ eine der schönsten Regionen Tirols! Diese idyllische Gegend, nahe dem renommierten Kitzbühel, bietet eine Fülle von Outdoor-Aktivitäten, von Sommerwanderungen mit atemberaubenden Aussichten bis zu erstklassigen Skigebieten im Winter.

Die Nähe zu Kitzbühel ermöglicht den Zugang zu dessen pulsierendem Charme und exklusiven Angeboten. Aber auch Kufstein ist nicht weit. Die Stadt am Inn mit seiner imposanten Festung hoch über der Stadt, begeistert mit historischem Flair.

 

Entfernungen:

  • München ca. 90 km / ca. 1 Stunde
  • Kitzbühel: ca. 37 km / ca. 40 Minuten
  • Kufstein: ca. 18 km / ca. 20 Minuten

 

Walchsee im Kaiserwinkel vereint landschaftliche Schönheit, kulturelle Schätze und herzliche Gastfreundschaft zu einem unvergesslichen Erlebnis.

Energieausweis & Heizung

Bei Grundstücken ist kein Energieausweis vorzulegen.

Flächenwidmung

Tourismusgebiet

Merkmale
Nebenkostenübersicht

▪ Grunderwerbssteuer 3,5 %

▪ Eintragungsgebühr 1,1 %

▪ Errichtung Kaufvertrag und treuhändische Abwicklung

▪ Vermittlungshonorar 3.0 % zzgl. 20 % Umsatzsteuer

Hinweis

Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu verkaufen. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Lassen Sie sich persönlich beraten!

Herr Frau

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