Ihr Immobilienmakler in Innsbruck

Innsbruck als Immobilienstandort

Innsbruck ist ein günstiger Standort für Ihre Immobilie. Als Landeshauptstadt von Tirol ist die Stadt sowohl wirtschaftliches als auch politisches Zentrum. Dennoch ist die Stadtmitte von der teilweise über 500 Jahre alten mittelalterlichen Altstadt geprägt. Damit verbindet Innsbruck den urbanen Stadtcharakter mit einem malerischen Umfeld in Architektur und Natur. Besonders die malerische Nordkette, die über Innsbruck thront, ist einzigartig.

Außerdem ist die Gegend bei Skifahrern und Wanderern besonders beliebt. Dadurch liegen die Immobilienpreise in Innsbruck im österreichweiten Vergleich auf einem überdurchschnittlichen Niveau.

Immobilie für den Eigenbedarf kaufen

Die Finanzierung der eigenen Immobilie stellt für immer mehr Menschen eine Herausforderung dar. Grund dafür sind die gestiegenen Zinsen. Dennoch ist der Wechsel vom Mieten zum Eigenheim natürlich erstrebenswert.

Zum einen haben Sie mehr Möglichkeiten, Ihr Wohnumfeld nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zum anderen schützen Sie sich gegen eine hohe Mietbelastung im Alter. Umso wichtiger ist die Unterstützung durch einen Makler, um Immobilien mit einem besonders guten Preis-Leistungsverhältnis zu finden.

Investmentimmobilien in Innsbruck

Immobilien bieten als Kapitalanlage ein hervorragendes Risiko-Rendite-Profil. Dabei sind sie eine vergleichsweise sichere Investition, bei der auch steuerliche Vorteile wie Abschreibungen genutzt werden können. Zudem bieten Immobilien Inflationsschutz und meist stabile, planbare Erträge.

Doch welche Immobilie ist die richtige? Dabei spielt nicht nur die erwartbare Preisentwicklung eine wichtige Rolle, sondern zusätzlich noch die erzielbaren Mieteinnahmen. Wichtige Faktoren für den Wert einer Immobilie sind beispielsweise Standort, Größe, Zustand, Vermietbarkeit, Nachfrage, Umfeld, etc.

Besonders attraktiv als Kapitalanlage sind kleinere Apartments, da hier als Miete höhere Quadratmeterpreise erzielt werden können. Damit ist das Verhältnis von Kaufpreis zu Miete sehr vorteilhaft. Aber auch Gewerbeimmobilien sind trotz ihres höheren Risikos für Investoren interessant, denn diese bieten auch die beste Rendite.

Unternehmensstandort Innsbruck: Die richtige Gewerbeimmobilie

Wie bei Wohnimmobilien raubt die Suche nach der richtigen Gewerbeimmobilie viel Zeit und Energie. Besonders als Außenstehender ohne Netzwerk tut man sich hier schwer, da die besten Immobilien stark umkämpft sind oder gar nicht erst auf den öffentlichen Portalen eingestellt werden. Daher ist die Unterstützung von Experten äußerst hilfreich, um genau die Immobilie zu finden, die auf Ihr Anforderungsprofil passt.

Unser schlagkräftiges Team begleitet Sie bei der Standortsuche und Anmietung genauso wie beim Ankauf einer Immobilie in Innsbruck. Dabei sind wir auf Gewerbeimmobilien wie Lagerhallen, Werkstätten, Büros und Geschäftsflächen spezialisiert. Profitieren auch Sie von unserem großen Know-how, persönlichem Einsatz und unseren weitreichenden Kontakten. Damit gelingt Ihnen auch Ihre Anmietung.