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Aktuelle Projekte

Wir begleiten Tiroler beim Wohnungskauf – auch in Wien.

Für einen Wohnungskauf in Wien gibt es zahlreiche Gründe: Sei es als Investment, zur Kapitalanlage oder auch für studierende Kinder und als Arbeitswohnsitz.

Weil es besonders aus der Entfernung schwierig ist, die passende Wohnung zu finden, unterstützen wir Tiroler Käufer bei der Auswahl des idealen Objektes. Dabei begleiten wir sie während der gesamten Abwicklung bis zur Übergabe. Für Käufer ist unser Service meisten sogar provisionsfrei.

Warum Wohnungen in Wien?

Für Tirolerinnen und Tiroler, die Kapital gewinnbringend anlegen möchten, kann sich der Blick nach Wien durchaus bezahlt machen. Gegenüber Innsbruck gibt es dafür viele triftige Gründe:

• Wien bietet eine viel größere Auswahl an Projekten und Wohnungen als Innsbruck. Dadurch werden Sie in Wien viel eher passende Objekte finden als in Tirol.
• Die Bundeshauptstadt ist ein guter, stabiler Markt – sowohl durch das stetige Bevölkerungswachstum als auch durch das Interesse internationaler Investoren.
• Steuerlich & rechtlich ist ein Wohnungskauf im Inland einfacher, als es ein Wechsel in´s Ausland wäre. Sie müssen sich nicht mit ausländischen Regeln vertraut machen und sind nicht von Doppelbesteuerungsabkommen abhängig.

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Wie läuft der Ankauf ab?

Damit das Investment für Sie unkompliziert und reibungslos abläuft, bieten wir Ihnen nur Projekte ausgesuchter Partner an. Diese Bauträger errichten Neubauwohnungen in gehobenem Standard und bieten Ihnen erstklassige Objekte genauso wie exzellenten Service.

• Beratung und Vorauswahl in Innsbruck
• Besichtigung der Projekte in Wien
• Abwicklung des Ankaufs von Tirol aus

Natürlich können Sie sich jederzeit vor Ort vom Projektfortschritt überzeugen.

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Wie funktioniert die Vermietung?

Natürlich werden Sie Ihre Anlegerwohnung zügig und stressfrei vermieten wollen. Dazu bieten unsere Partner in Wien ein “Sorglospaket”. Bereits im Vorfeld erhalten Sie eine fundierte Empfehlung zur erzielbaren Miete sowie der Betriebskosten.

Auf Wunsch wird die gesamte Vermietung mit Besichtigungen bis zur Unterzeichnung des Mietvertrages vor Ort für Sie erledigt.

Warum Neubauwohnungen?

Verschiedene Gründe sprechen für den Kauf einer hochwertigen Neubauwohnung. Das gilt besonders dann, wenn Sie als Eigentümer nicht direkt vor Ort sind.

• Bei neuen Wohnungen ist nicht mit kurzfristigen Sanierungen zu rechnen.
• Die Vermietung wird von Partnern vor Ort durchgeführt, die das Objekt im Detail kennen.
• Niedrige Betriebskosten bedeuten eine höhere Mietrendite für Sie.
• Hochwertige Objekte bieten Ihnen langfristigen Werterhalt bei niedrigen Instandhaltungskosten.
• Im Verhältnis sind die Preise von alten, gebrauchten Wohnungen (aufgrund der großen Nachfrage) meist viel zu hoch.