Gewerbeimmobilien Innsbruck

Innsbruck: Ein attraktiver Standort für Gewerbeimmobilien

Innsbruck ist nicht nur die Landeshauptstadt von Tirol. Die Stadt ist auch das wirtschaftliche, politische und kulturelle Zentrum des Bundeslandes bzw. Westösterreichs. Dazu tragen auch die Universitäten bei, die immer wieder innovative Spinnoffs hervorbringen sowie die Unternehmen mit akademisch ausgebildeten Absolventen bereichern.

Gerade die einzigartige, bezaubernde Lage der Stadt mitten in den Alpen ist ein Grund, warum viele gut ausgebildete Fachkräfte nach Innsbruck ziehen oder nach dem Studium hierbleiben. Von diesen Fachkräften profitieren natürlich auch die Unternehmen in Innsbruck.

Zu guter Letzt kann die Tiroler Landeshauptstadt auch von der zentralen Lage, direkt zwischen München und Verona profitieren. Auch die überregionale Anbindung durch den Flughafen Innsbruck ist ein großer Vorteil.

Die besten Lagen für Gewerbeimmobilien in Innsbruck

Die Lagequalität eines Standortes hängt stark von der beabsichtigten Nutzung sowie den Anforderungen des jeweiligen Unternehmens ab. Generell lässt sich sagen, dass Innsbruck vor allem im Osten ausgedehnte Gewerbegebiete bietet; allen voran die Rossau aber auch das Gewerbegebiet Mühlau-Arzl. Hier finden Sie die meisten Lagerhallen, produzierenden Betriebe und Bürohäuser der Stadt.

Aber auch der Westen der Stadt, genauer die Höttinger Au, beherbergt zahlreiche, innovative Unternehmen. Von Vorteil ist hier die bessere Anbindung an das Stadtzentrum. Gleichzeitig ist die Zufahrt mit LKWs teils im Osten der Stadt besser.

Geschäftslokale und Einzelhandelsflächen findet man natürlich verstärkt im Stadtzentrum. Einzelhändler, die auf Fußgängerfrequenz angewiesen sind, bevorzugen die Maria-Theresien-Straße und die direkte Umgebung. Hier finden sich die 1A-Lagen für Handels- und Dienstleistungsunternehmen. Aufgrund des Prestiges, aber auch aufgrund der Nähe zum Bahnhof ist die Innenstadt für Büro-lastige Unternehmen, Steuerberater oder Versicherungen die richtige Wahl. Leider sind größere Büroflächen gerade in Innsbrucks Innenstadt schwer zu finden.

Gewerbeimmobilie in Innsbruck mieten

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Gerade das Angebot an Gewerbeimmobilien in Innsbruck, die zum Verkauf stehen, ist gering. Nur durch hervorragende Kontakte hat man die Chance, Objekte in guten Lagen zu vernünftigen Preisen zu erhalten.

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